Le conseil municipal de Lavelanet s'est réuni lundi soir.

Une délibération -la cession du camping municipal et d'un terrain adjacent- a fait l'objet de discussions houleuses, entre opposition emmenée par Gérard Bautista, ancien adjoint en charge des finances, et Marc Sanchez, maire de Lavelanet.

6 élus ont donc voté contre cette délibération jugée «bâclée», demandant à ce que leurs noms figurent dans le procès verbal.

Affermage du camping municipal
La convention de gestion et d'exploitation par affermage du camping municipal de Lavelanet arrive à terme le 31 mai 2014.

Lundi dernier, le maire a proposé à ses conseillers municipaux de résilier ce contrat d'affermage (délégation de service public) pour «motif d'intérêt général», de le déclasser du domaine public, et enfin de le vendre.

Le Pré Cathare compte 77 emplacements répartis sur environ 23.070 m² (dont 16.410 m² exploitables et 6.600 m² non aménagés).

Il comporte un bâtiment d'accueil d'environ 130 m² et des sanitaires de 275 m² construits dans les années 1980.

L'avis des Domaines prévoit un coût de cession fixé à 230.000 €; 195.000 € pour le camping, 35.200 € pour le terrain adjacent d'une superficie de 14.082 m². Une promesse d'achat a été signée entre les deux parties et les chiffres avancés par les Domaines ont été appliqués.

«Une vente précipitée» selon l'opposition socialiste et républicaine
Gérard Bautista s'est interrogé sur le fait «d'une vente précipitée, alors qu'il suffit d'attendre quelques mois pour que la nouvelle municipalité (qui se mettra en place en mars 2014), se détermine et décide»

Le ton était donné, et les deux hommes ont échangé diverses amabilités avant de revenir au débat.

Pour l'opposition, cette vente oblige à verser une indemnité au fermier, «indemnité dont nous ne connaissons même pas le montant»

Gérard Bautista après s'être renseigné auprès du Centre des Finances Publiques de Lavelanet a appris «que le gestionnaire du camping était redevable de la somme de 11.000 € correspondant à la consommation électrique pour 2012»

Pour l'élu, «il serait bien que ce monsieur rembourse sa dette et dans quelques mois, à l'occasion du renouvellement ou non du contrat d'affermage, le futur conseil municipal pourra décider ce qu'il conviendra de faire»

Marc Sanchez a alors rappelé à son opposition: «nous gérons les finances de la commune au mieux, et je ne vois pas pourquoi nous devrions attendre 7 mois»

«Des insuffisances notoires en terme de renseignements» ont été pointées du doigt
Et notamment sur l'avis des Domaines, «avis dont nous doutons qu'il tienne compte de 250.000 € investis ces dernières années pour la réfection des sanitaires»

Selon l'opposition, cette vente se ferait à perte, d'autant que «le prix proposé à la vente est de 195.000 €, soit une perte de 35.000 €: un Noël avant l'heure»

Dernière «insuffisance» relevée, les frais de bornage pas encore connus, ni le nom de la personne (ville ou acheteur) devant les assumer.

Pour Didier Fabre, adjoint en charge du dossier, «1.300.000 € seraient nécessaires pour remettre aux normes ce camping. Le gestionnaire a fait une proposition, les Domaines ont fixé le prix»

Propos relayés par le maire, soulignant: «il n'est pas question de cadeau ici; nous n'avons pas accordé les 10% que nous accordons à d'autres investisseurs sur la ville»

Selon Marc Sanchez, «l'intérêt général prédomine, d'autant que nous avons quelqu'un de précieux en place et que nous avons la chance qu'il veuille le reprendre»

Des éclaircissements sont apportés par le gérant du Pré Cathare
Quant à Hassan Addioui, le gérant, et futur acquéreur, il s'agit pour l'homme et sa femme «d'un projet de vie» (voir notre article du 27/06/2013).

Tous deux se sont fortement investis ces années passées et entendent continuer à œuvrer pour le Pré Cathare et le Pays d'Olmes.

«En janvier, précise Hassan Addioui, nous avons dû faire face à une arrivée massive de résidents (suite à la fermeture du camping Surba - Tarascon, NDLR). La mairie étant incapable de viabiliser ces 44 emplacements, nous nous en sommes chargés. Nous avons passé un accord avec la mairie afin de différer le paiement du coût concernant l'électricité en fin de saison»

Depuis des années, le Pré Cathare se modernise, accueille de plus en plus de familles; il est le seul camping ariégeois à afficher complet en cette saison, une satisfaction pour ses gérants.

«Aujourd'hui, ce camping résidentiel a besoin de repasser en tourisme, afin de continuer son développement» souligne Hassan.

Un espoir, une conclusion: «vu la conjoncture compliquée que nous subissons, ne rajoutons pas à la complication de la crise et du territoire»